Nextipark Nave Industrial 6,560 M2

DESCRIPCIÓN BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL NEXTIPARK

Altura libre mínima: 10.50 m
Altura libre máxima: 12 m
5 Andenes para trailers
5 rampa vehiculares
Aislante térmico (colchoneta) de 2” de espesor.
Transformador 400 KVAs
Concreto MR 45

A 12 minutos de Technology Park Guadalajara
Vigilancia 24/7
32 Drop Lots
Sistema CCTV
Sistema contra incendios
Planta de tratamiento de agua
Pozo de agua propio

Business Center:
Aula de capacitación
Oficinas de administración
Terraza con áreas verdes

Muros perimetrales: Block hueco 20x20x40 cm tipo cara de piedra color natural a 4.50mts de altura y lamina pintro TR-101 Cal 24.
Cubierta: Lámina pintro KR-18 cal. 24 con franjas de lámina acrílica SSR-2 para iluminación natural (9%) en interior de bodega y aislante con colchoneta de 2” de espesor.
Pisos interiores: Concreto MR 45, de 15 cm de espesor, acabado pulido espejo y aplicación de formula Ashford o similar.
Estructura metálica: Columnas sección cuadrada en acero A-50, armaduras y polines para estructuración de cubierta con acabado en pintura anticorrosiva color blanco.
50 VA/m2 de terreno
41 KVA por bodega

Infraestructura para instalar canalizaciones de:
-Telefonía
-Televisión
-CCTV
Cada lote contara con: acometida de telefonía con tubería de 1 1/2” y una acometida para voz y datos con tubería de 1 1/4”.
Luminarias: tipo led colocadas en postes metálicos para iluminación de vialidades y áreas comunes.
Todas las canalizaciones para alumbrado serán subterráneas.
Instalación hidráulica: acometida hidráulica de 3⁄4” con una presión de 1 kg/cm2.
Exteriores: están compuestos por un área de anden por lote para acoplamiento de trailers con pisos de concreto MR de 20 cm de espesor, se destinan 5 cajones por lote para estacionamiento con pisos de concreto MR de 10 cm de espesor, terminado rayado
Servidumbre frontal: 6 m
Capacidad de carga: 10 Ton / m2

Superficie rentable
Área Rentable: 6,560 M2

PRECIO M2
Renta por M2: $125.00 MXN
Renta Mensual: $820,000 MXN